BLUE COAST II提價2%加推60伙 折實價932萬入場｜黃竹坑新盤
長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3C期「Blue Coast II」今日(14日)加推全新6號價單，涉及60伙，扣除最高13%折扣，折實售價由932萬元起，折實呎價由21,038元起，折實平均呎價23,388元。
今批單位包括30伙兩房及30伙三房，均屬全新從未推出市場，分別位於3座F室及G室，實用面積443至759方呎。是次新推出「即供138付款計劃」，提供最高13%折扣，單位折實售價由932萬至1,956.2萬元，折實呎價介乎21,038元至25,773元。折實售價及呎價最低單位同為第3座7樓F室，實用面積443方呎，兩房梗廚間隔。至於三房最低售價單位為第3座6樓G室，實用面積759方呎，折實售價1,613.7萬元，折實呎價21,261元。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，今批單位平均加價約2%，以定價計市值約9.7億元。同時將舊有價單更新，原先的即供付款計劃提供最高14%折扣，將被新推出的「即供138付款計劃」所替代，即折扣率減少1%，變相加價。
楊桂玲表示，項目本周六(16日)起開放現樓示範單位予公眾參觀，爭取下周進行新一輪銷售，而四房單位將以招標形式推售，計劃先推出高層單位。她稱，由於看好後市，故首批單位開售後有機會再調整價格。
翻查資料，「BLUE COAST II」於去年10月推出首張價單，涉及128伙，當時折實平均呎價21,526元，對比現時最新價單折實平均呎價23,388元，高約8.7%。
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