Wetland Seasons Park新近錄得一宗三房損手個案。(資料圖片)
樓價持續向下尋底，近年入市的業主若要出貨多數要蝕本離場。利嘉閣地產天水圍-濕地分行高級經理林英傑表示，天水圍Wetland Seasons Park新近錄得一宗三房損手個案，單位為1期22座中層A2室，實用面積約538方呎，享濕地公園景。
據了解，單位原開價768萬元放售，最終議價至618萬元易手，累減150萬元或近20%，呎價約11,487元。
區內客鍾情濕地公園景
林英傑指，新買家為區內客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得筍盤放售，並與代理取得聯絡睇樓，認為單位景觀開揚，可飽覽濕地公園美景，即與業主洽商議價購入單位。原業主於2020年以約707萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧損89萬元，物業期內跌價約12.6%。
Wetland Seasons Park上月錄得2宗蝕讓成交。(資料圖片)
上月連錄2宗蝕讓成交
資料顯示，屋苑上月錄得2宗蝕讓成交，蝕讓幅度為7%及11%。當中1期23座中層B1室，實用面積約409方呎，兩房間隔，以490萬元沽出，呎價約11,980元。原業主於2020年以約551萬元入市，帳面虧損約61萬元或約11%。