上水中心兩房連租約蝕讓盤，獲同區收租客零議價400萬元承接，即賺3.8厘租金回報。
上水中心最錄本月首宗二手成交，兩房戶獲收租客零議價承接，惟原業主仍需蝕26%離場。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，市場憧憬即將有好消息推出，包括聯儲局減息等，增加買家入市信心。上水中心最新錄本月首宗成交單位為3座中層C室，建築面積446方呎，實用面積330方呎，屬兩房間隔，單位連租約叫價約400萬元放盤，日前零議價沽出，實用平均呎價12,121元。
單位每月租金1.25萬
賴作智指，新買家為區內客，認為上水中心位置方便，上址間隔合用，於是沒有議價便決定購入單位收租。按單位每月租金12,500元計，該買家料可享約3.8厘租金回報。據了解，原業主於2018年以539.8萬元購入上址，持貨約7年，是次易手帳面虧蝕約139.8萬元離場，期內貶值約25.9%。
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