外區換樓客睇樓兩周即入市，斥738萬元入市荃灣廣場三房蝕讓盤，上手3年蝕逾110萬元。
二手市場不乏趁低入市成交個案。中原地產荃灣海之戀分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲表示，市場預計美國本月重啟減息，供平過租的情況將更為明顯，不少用家趕緊趁低吸納。甫踏入9月，荃灣區首兩天速錄7宗買賣成交，其中分行促成荃灣廣場1座中層B室易手，單位實用面積552方呎，屬三房間隔，原先叫價800萬元，經議價後減價62萬元或7.7%，以738萬元成交，平均實用呎價13,370元。
沽出舊居即搵樓 鍾情荃灣夠方便
伍潔玲指，新買家為外區換樓客，一直有意遷入荃灣，認為區內交通及起居十分方便，最近成功沽出自住單位，即出動到荃灣覓盤，睇樓短短兩星期，有感荃灣廣場位置及間隔非常合適，遂火速決定入市上址作新居。據悉，單位原業主於2022年以850萬元買入該物業，持貨約3年沽出，帳面虧蝕112萬元或貶值約13.2%。
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