上水龍豐花園本月暫錄4宗買賣。(資料圖片)
近期樓市轉旺，整體二手交投量急升，當中不乏投資客入市。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水龍豐花園本月暫錄4宗買賣，最新錄得C座中層08室成交，實用面積約326方呎，兩房間隔，議價後以415萬元易手，呎價約12,730元。
料享約3.2厘至3.5厘租金回報
賴作智透露，新買家為區內客，見樓價已大幅回落，單位價錢合理，即購入單位作長線投資之用。按單位市值租金約11,000元至12,000元水平計算，料新買家可享約3.2厘至3.5厘租金回報。
據了解，原業主於2017年以418萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位輕微虧損3萬元或約0.7%離場。