上車客248萬入手私樓兩房 呎價「6字頭」平過居屋(有圖)｜二手樓成交
樓市氣氛向好，買家入市信心增加。晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，該行最新成交深井青龍頭豪景花園1期6座低層F室，實用面積約365方呎，兩房間隔，內櫳有企理裝修，享有部分海景。
據了解，單位原開價270萬元放售，經議價後減價22萬元或約8.1%，以248萬元沽出，呎價約6,795元；較銀行網上估價約275萬元，低出近一成。
姚頌溏指，新買家為同區上車客。原業主於2012年以185萬元買入上址，持貨約13年，現轉售帳面獲利63萬元，單位期內升幅約34.1%。資料顯示，豪景花園位於青龍頭青山公路青龍頭段100號，1986年入伙，共有3期涉及28座，提供2,830伙。
⇊直擊豪景花園1期6座低層F室⇊
成交呎價低於屯門居屋兩房
事實上，上述兩房單位成交呎價較近期新界西居屋更低。例如屯門居屋兆禧苑一個高層兩房單位，實用面積約415方呎，本月以350萬元自由市場價沽出，呎價約8,434元。
至於區內居屋景峰花園一個實用面積約396方呎兩房，近日以269萬元售出，呎價約6,793元，由於成交單位屬「無樓睇」，故造價稍低。
即睇深井青龍頭豪景花園放盤 (House730)
