100元印花稅買到海景兩房！收租業主棄守沽貨 10年升值不足5%(多圖)｜二手樓成交
近期整體二手交投氣氛向好，有收租業主趁機放售單位先套現。晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示，分行最新促成深井青龍頭豪景花園1期1座中層A室成交，單位實用面積約358方呎，兩房間隔，享海景。
據了解，原業主購入單位後一直出租，於今年8月份收回單位後，以350萬元放售。買家心儀單位享海景，並符合購買預算及只需繳付100元印花稅，經磋商後以329萬元承接，呎價約9,190元，減價21萬元或約6%。
李德鴻指，原業主於2015年以315萬元購入上址，持貨約10年，現轉售帳面獲利14萬元，單位期內升幅約4.4%。資料顯示，豪景花園位於青龍頭青山公路青龍頭段100號，1986年入伙，共有3期涉及28座，提供2,830伙。
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