上車客還價逾一成後，成功以645萬元入市荃灣爵悅庭兩房市景戶。
市場預測美息見頂，並將於明年回落，加上樓價已從高位大幅回調，不少觀望多時的買家加快入市步伐。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，分行新近促成荃灣爵悅庭北爵軒高層F室成交，單位實用面積452方呎，採兩房間隔，享開揚市景。單位在今年8月初放盤開價750萬元，11月初減至730萬元，經議價後，再減85萬元或減幅12%，以645萬元沽出，折合實用呎價14,270元。
樓價13年升值1倍
余仲平指出，新買家為同區上車客，睇樓已半年，認為息口見頂，明年亦有機會回落，所以趁平加快入市。由於心儀爵悅庭位置及配套便利，上址高層開揚，內櫳企理，見業主肯減價，故立即承接。原業主則於2010年8月以315萬元買入上址單位，持貨13年，現帳面獲利330萬元，單位期間升值約1倍。