單位附有新淨雅緻裝修，吸引上車客即場還價，並洽購成功。(代理提供)
最近整體市場氣氛好轉，推動買家入市，荃灣區有上車客遇到心儀單位，即場還價洽購，並成功上車。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，分行新近促成荃灣中心18座(濟南樓)中層F室二手成交，單位實用面積329方呎，採兩房間隔，附帶新淨裝修，向東南及望內園景。據了解，單位近期叫價335萬元，新買家為上車客，見單位質素及價錢均合心水，便即睇即還價，而業主亦願意減價27萬元至308萬元，減幅約8%；該買家考慮不久即決定承接，折合實用呎價9,362元。
6月放盤開價450萬 累減142萬
余仲平指出，原業主為內地人，於2012年2月以175萬元買入上址單位，今年6月曾以450萬元放盤，期內多次降價；近日見上述買家落實承接，即上網預訂翌日最早的直通巴士，從廣州來港簽約，現持貨11年轉手，帳面獲利133萬元，單位期間升值76%。