上車客積極入市！大圍金禧花園連錄2宗成交 兩房賣510萬

中原歐偉基表示，市場充斥利好消息，入市氣氛大有改善，部分買家希望於新年前偷步入市，大圍金禧花園本月暫錄約2宗成交。

歐偉基指，屋苑新近錄得2座中層F室，實用面積約328方呎，兩房間隔。原開價約520萬元，議價後以510萬元沽出，呎價約15,549元。新買家為上車客，見單位間隔合用，怕遲買會貴，即承接單位自用。

據了解，原業主於2017年3月以約448萬元購入單位，持貨約6年，是次沽出單位獲利約62萬元，單位期內升值約13.8%。

歐偉基稱，屋苑同時錄得3座中層D室成交，實用面積約340方呎，兩房間隔。原叫價約550萬元，議價後以542萬元易手，呎價約15,941元。新買家為上車客，原業主於2000年3月以約154萬元購入單位，持貨約23年，是次沽出單位帳賺約388萬元，單位期內升值約2.5倍。