上車客議價5萬元購入海濱花園三房。(資料圖片)
撤辣後樓市交投氣氛好轉，不少業主趁機沽貨止蝕。中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園18座中層F室，實用面積約559方呎，三房間隔。原開價550萬元，輕微議價5萬元後，以545萬元沽出，呎價約9,750元。
李建華透露，買家為外區上車客，留意樓市已一段時間，見撤辣後氣氛明顯好轉，成交暢旺，驚遲買會貴，見上址裝修企理，價錢合理，輕微議價後即拍板買入自用。
據悉，原業主於2020年以668萬元買入單位，持貨約4年，現轉售帳面虧損123萬元，物業期內貶值約18.4%。計及釐印費等使費，恐實蝕約160萬元離場。