世紀21吳啟民：樓價或呈「V型反彈」 全年看升15% 料發展商不再劈價賣樓｜樓市展望

地產代理行世紀21香港今日(29日)發表2024年樓市展望，行政總裁吳啟民表示，《財政預算案》昨日(28日)宣布全面「撤辣」後，買家入市更積極，按揭成數放寬亦帶動換樓需求，下半年美國有望減息，龍年樓市冀價量齊升。他指，樓價今年有機會呈「V型反彈」，全年看升10%至15%；全年一手成交量可望重上2萬宗水平，二手成交量則料錄4.5萬至5萬宗。

吳啟民認為，「撤辣」當日一手市場即錄逾30宗成交，意味剛需仍強勁，新盤貨尾將很快消化，預計全年可售出約七成貨尾單位。他認為，發展商今年不會採劈價推售，定價雖不及前幾年樓市高峰期，但仍會惜貨以貼市價推出。

今年計劃增10間分店聘200人

集團今年部署方面，吳啟民表示，目前有約130間分行，今年計劃新增10間分行；人手目標由1,600人擴展至1,800人。