中層比高層賣貴140萬！維港頌三房套業主揸8年蝕5%離場(有圖)｜二手樓成交
樓市氣氛向好，部分屋苑單位造價亦見回升，惟半新樓業主仍難逃蝕讓命運。北角維港頌新近錄得一宗蝕讓成交，一個中層三房套單位以2,900萬元沽出，較原業主8年前買入價低逾150萬元，不過較4個月前高層同室單位造價賣貴140萬元或約5%。
中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，維港頌3座中層B室，實用面積約1,042方呎，三房套間隔，享開揚海景，最新以2,900萬元易手，呎價約27,831元。
翻查資料，同座高層同室於今年8月初以2,760萬元登記售出，如今中層單位成交價高140萬元或約5%，反映樓價已見逐步回升。
⇊直擊維港頌3座中層B室⇊
原業主當年斥逾3千萬入市
據悉，原業主於2017年以3,054.4萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧蝕154.4萬元，物業期內貶值約5.1%。
資料顯示，維港頌位於北角城市花園道32號，2019年入伙，共有6座，提供378個單位。
即睇北角維港頌放盤 (House730)
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