九肚山玖瓏山低層兩房最新呎價不足1萬元，樓價11年蒸發兩成。
一手市況旺場，二手樓仍不乏蝕讓成交。九肚山豪宅屋苑玖瓏山兩房業主，早年高位入市，現需損手兩成沽貨，止蝕離場。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，按息率大幅回落，增加買家入市信心，玖瓏山最新錄傲瓏閣C1座低層E室，單位實用面積693方呎，屬兩房連儲物房間隔，原先叫價約738萬元，議價後以672萬元獲承接，減價66萬元，平均實用呎價9,697元。
上手買入呎價1.2萬
據了解，新買家為同區客，見上址單位價錢合理、間隔合用，而承接單位自用。原業主則於2014年以約842萬元購入該單位，當時成交呎價約12,150元，持貨11年，是次轉手帳面虧蝕約170萬元，期內貶值約20.2%。
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