九肚山玖瓏山四房雙套連車位以大幅蝕讓價易手，10年勁蝕636萬元。
九肚山豪宅盤玖瓏山近年不乏蝕讓成交，屋苑最新錄四房大單位損手個案，蝕幅高達25%。中原地產新界東豪宅副區域營業董事梁廣成表示，玖瓏山剛錄天瓏閣1座低層A室易手，單位實用面積1,538方呎，屬四房連雙套房及工人套房間隔，初期放盤開價約2,000萬元，議價後劈減125萬元，連車位以1,875萬元沽出，實用平均呎價12,191元。
原業主帳面蝕幅逾25%
據了解，新買家鍾情玖瓏山環境舒適，上址單位間隔合用，遂入市單位自用。原業主則於2015年以2,511萬元購入該單位，持貨已10年，惟是次轉手帳面需大幅虧蝕約636萬元，期內物業貶值約25.3%。據中原地產成交網頁顯示，同區老牌藍籌屋苑沙田第一城，最新錄2期18座高層E室成交，單位實用面積504方呎，成交價655萬元，平均實用呎價12,996元，可見上述玖瓏山單位帳面蝕讓價，基本上足夠購買一伙第一城大單位。
