二手低迷｜元朗單日爆2宗蝕讓 朗城滙兩房4年帳面損失超過「1球」
樓市近期表現每況愈下，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，因息口未喘定，今年仍有機會加息，影響買家入市信心。元朗區9月迄今只錄得約40宗二手買賣，較上月再跌18%，且蝕讓成交持續增加。
王勤學指，元朗區於周一錄得3宗二手成交，當中2宗屬蝕讓個案。其中朗城滙3座低層J室，實用面積約545方呎，兩房間隔。原開價745萬元，最後減價35萬元，至710萬元易手，呎價約13,028元。原業主於2019年7月以約825.7萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧損115.7萬元，單位期內貶值約14%。
尚豪庭一房跌價近10%易主。(資料圖片)
尚豪庭一房跌價近10%轉手
另外，尚豪庭2座低層B室，實用面積約353方呎，一房間隔。原開價460萬元，減價7萬元，至453萬元沽出，呎價約12,833元。
原業主於2018年1月以約502萬元買入單位，持貨約5年，現轉手損失49萬元，單位期內跌價近一成。