鄰近港鐵粉嶺站的公屋祥華邨，最新獲綠表客斥190萬元入市兩房單位，成交呎價不足5,000元。
粉嶺祥華邨一個低水兩房公屋，獲綠表客承接。世紀21奇豐粉嶺區資深營銷經理周晉廷表示，該行新近促成祥華邨祥德樓低層A4室成交，單位實用面積381方呎，採兩房間隔，座向東南，外望山景。單位放盤已1年，原叫價248萬元，新近獲同區綠表買家洽購，業主願意減價58萬元，最後以190萬元(居二市場價)成交，減幅高達23.4%，平均實用面積呎價4,987元。
據了解，原業主早於2005年5月購入上址，當時作價僅約14.75萬元(未補地價)，持貨至今約18年，是次轉手帳面獲利175.25萬元，物業期內升值近12倍。
