將軍澳寶明苑低層兩房戶以270萬元成交，造價低市價約一成。
新一期「白居二」買家登場後，各區居二市場成交顯著回升，本月至今將軍澳居二市場已錄得43宗成交，已貼近上月整體46宗成交，預計今個月區內整體居二成交可突破50宗的新高水平。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，鄰近將軍澳站的寶明苑及寶琳站的寶林邨，新近分別錄得居二市場成交，一名白居二買家以270萬入市寶明苑B座(寶柏閣)低層7室，實用面積426方呎，外望開揚市景，單位於本年初放盤叫價378萬元，近日調整至270萬元，即獲外區白居二買家承接，成交價低市價約一成，折合實用呎價6,338元。原業主則於1998年僅以約57萬元(未補地價)購入物業至今，持貨24年大幅升值3.7倍。
將軍澳寶林邨中層490方呎公屋，近日以280萬元易主，物業8年間大幅升值3.9倍。
寶林邨公屋樓價8年勁升3.9倍
魏仕良續指，另一名居二(綠表)買家以280萬元購入寶林邨寶仁樓中層4室，單位實用面積490方呎，外望開揚山景，成交價較業主於本年7月放盤時叫價380萬元，累減100萬元，平均實用呎價5,714元。據悉，原業主於2015年亦僅以57萬元(未補地價)購入物業至今，短短8年帳面勁賺223萬元，期內大幅升值3.9倍。
