沙田夾屋晴碧花園中層三房最新以938萬元易手，平均實用呎價13,835元。
二手樓市場購買力充裕，沙田區夾屋屋苑亦獲承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田夾屋晴碧花園二手成交，單位為2座中層B室，實用面積678方呎，屬三房間隔，座向東北望開揚市景。物業放盤已7個月，原叫價1,090萬元，減價152萬元後，獲買家以938萬元(自由市場價)承接，減幅13.9%，平均實用呎價13,835元。據了解，原業主於1999年4月購入上述單位，當時作價313.2萬元(未補地價)，持貨24年至今沽售，料是次轉手獲利甚豐。
