施政報告發表前夕，整體樓市氣氛觀望，其中大圍區本月暫僅錄約5宗二手成交，包括一宗大圍居屋雲疊花園三房戶。
本月將公布新一份施政報告，樓市整體觀望氣氛濃厚。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫僅錄約5宗二手成交，其中大圍居屋雲疊花園剛錄本月首宗買賣，屋苑最新錄2座中層J室易手，單位建築面積667方呎，實用面積593方呎，採三房間隔，上月開價約650萬元放盤，日前議價後以自由市場價625萬元成交，平均實用面積呎價10,540元。
據了解，新買家為用家，睇中屋苑環境舒適，單位亦少有放盤，即入市單位自住。原業主則於2012年以417萬元購入上址，持貨11年，現轉手帳面獲利約208萬元，單位升值約49.9%。
