二手居屋成交｜大圍雲疊花園三房累減150萬易手 呎價8263元
近期市場焦點落於一手，二手交投較淡。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區5月暫錄約16宗二手成交，其中雲疊花園本月暫錄3宗成交。
黎宗文指，屋苑最新錄得1座中層K室，實用面積約593方呎，三房間隔。放盤時開價約640萬元，議價後以居二市場價490萬元易手，累減150萬元或約23.4%，呎價約8,263元。
單位7年升值42%
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主於2016年以345萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約145萬元，單位期內升值約42%。