二手居屋成交｜屯門兆軒苑三房累減30萬 租客500萬低市價承接

低價盤持續獲用家承接。祥益地產高級客戶經理陳秀春表示，日前該分行促成一宗屯門居屋兆軒苑的二手買賣成交個案，單位為A座高層9室，實用面積598方呎，三房兩廳間隔。新買家為區內租客，考熟到該區周邊環境熟悉，不用重新適應，加上鍾情單位位處高層，廳房景觀開揚，而且內籠間隔實用，並及附有雅緻裝修。
原業主則因有意換樓，故加大減價空間，累減30萬元後，該新買家有感樓價吸引，遂決定由租客「升級」做業主，以自由市場價500萬元購入上址自用，平均實用呎價8,361元，屬低於市價成交。據了解，原業主於2014年以約300萬(自由市場價)購入上址，是次轉手帳面獲利約200萬。