由租轉買！屯門兩房減價70萬 獲區內租客睇樓後即扑槌

祥益地產高級客戶經理古文彬表示，屯門叠茵庭新錄一宗獲區內租客以530萬「即睇即買」兩房的成交個案。

古文彬稱，上述單位為9座高層H室，實用面積約381方呎，兩房間隔。原叫價600萬元，最終以530萬元獲區內租客「即睇即買」作自住之用，累減70萬元或約11.7%，呎價約13,911元。

古文彬透露，新買家鍾情單位客廳及睡房均擁開揚景觀及附設雅緻裝修，收樓後可節省裝修開支，加上原業主願減價70萬元，且屋苑鄰近原住所，搬遷方便，便決定由租轉買。

資料顯示，上述單位低一層於去年11月以573萬元成交，即樓層較高，造價不足一年後卻低43萬元或約7.5%。原業主於2014年以約300萬購入單位，是次轉手帳面獲利約230萬元，單位期內升值近77%。