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地產
2023-05-14 12:55:00

二手居屋成交|業主想換樓增議幅 減價35萬沽兆康苑 自由價420萬易主

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屯門居屋兆康苑獲區內上車客垂青,以自由市場價420萬元入市一伙中層兩房單位自用。

屯門居屋兆康苑獲區內上車客垂青,以自由市場價420萬元入市一伙中層兩房單位自用。

屯門居屋兆康苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案。祥益地產高級分行經理龍超君表示,易手單位為兆康苑Q座中層6室,實用面積431呎,採兩房兩廳間隔,日前獲區內首置客垂青,鍾情單位附有雅裝及連部分傢電,可即買即住,加上原業主計劃換樓,需要套現,故增加議幅,累積減價達35萬元,而且屋苑坐落於公共交通交匯處,出入四通八達,該買家遂決定以420(自由市場價)承接上址自用,以實用面積計,平均呎價9,745元,屬市場價成交。據了解,原業主於2016年以約280(自由市場價)購入單位,現持貨7年轉手,帳面獲利約140萬元離場。

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