有企裝+鄰近大學！屯門兆康苑兩房放盤4日 投資客353萬購入收租｜二手居屋成交
祥益地產高級分行經理古文彬表示，屯門居屋兆康苑日前錄得一宗外區投資客買賣個案，單位為J座中層8室，實用面積約447方呎，兩房兩廳間隔，放盤4日即以353萬元(自由市場價)易手，呎價約7,897元，屬市場價成交。
據了解，新買家鍾情上址附有企裝，不用花費裝修即可放租，加上原業主累減17萬元，有感屋苑鄰近大學，對該區租盤市場前景樂觀，遂便決定購入單位作長線投資收租之用。
外區投資客有感兆康苑鄰近大學，對該區租盤市場前景樂觀，遂便決定購入單位作長線投資收租之用。(資料圖片)
新買家料可享4.1厘租金回報
古文彬指，單位若作投資收租，現時市值租金大約1.2萬，新買家料享租金回報率達4.1厘。原業主於2008年以約92.4萬元(自由市場價)購入單位，持貨約17年，現轉售帳面獲利約260.6萬元或2.8倍。
資料顯示，兆康苑位於兆康路2-22號，1984年入伙，共有20座，提供4,676伙。
即睇屯門兆康苑放盤 (House730)
