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地產
2023-05-31 15:20:00

二手居屋成交|青俊苑未補價兩房490萬易手 一手業主6年賺245萬

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青衣居屋青俊苑中層兩房戶,以490萬元(未補地價)易主,呎價11,264元 樓價在6年間升值一倍。

青衣居屋青俊苑中層兩房戶,以490萬元(未補地價)易主,呎價11,264元 樓價在6年間升值一倍。

青衣居屋青俊苑本月錄約2宗二手買賣,當中包括一伙中層兩房戶,樓價在6年間升值一倍。利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟表示,該行新近促成青俊苑A座中層04室二手成交個案,單位實用面積435方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景,最新以490萬元(未補地價)易手,實用呎價11,264元。他指出,上址為原業主自住單位,附有企理裝修,而新買家睇樓後,心儀單位景觀開揚,間隔實用,隨即向業主還價,成功購入心頭好。

據悉,原業主在2017年以245.36萬元(未補地價)一手買入上址,持價6年,是次轉手帳面獲利244.64萬元,期內升值約一倍。目前青俊苑約有25個放盤,入場費由500萬元起。

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