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地產
2023-06-09 12:00:00

二手居屋成交|青華苑本月開齋 兩房放盤逾2年 累減近百萬沽

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青衣居屋青華苑本月錄得首宗二手成交,單位為中層兩房戶,作價369.5萬元,呎價10,527元。

青衣居屋青華苑本月錄得首宗二手成交,單位為中層兩房戶,作價369.5萬元,呎價10,527元。

青衣居屋青華苑本月錄首宗二手成交。利嘉閣地產葵芳分行高級市務經理司徒俊傑表示,易手單位為青華苑A座中層1室,實用面積351方呎,採兩房間隔,外望開揚市景。單位早於20212月已在自由市場放盤,最初叫價460萬元,放盤兩年逐步下調叫價,近日獲買家洽購,累減90.5萬元,終以369.5萬元(自由市場價)成交,折合面積呎價10,527元。

同區分支家庭客 睇樓兩個月即入市

司徒俊傑指,新買家為區內分支家庭客,留意青衣兩房居屋放盤多月,近日發現上述單位放售,鍾情屋苑環境寧靜,單位不單景觀開揚,更附帶雅緻裝修,睇樓後隨即議價入市。據悉,原業主早於1986年斥資約14.44萬元(未補地價)買入上址,及後進行內部轉讓,並補回地價。目前青華苑約有30個放盤,入場費約375萬元起。

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