元朗朗城滙中層兩房戶，近日累減140萬元後，以705萬元易主，5年帳蝕近113萬元。
市場觀望氣氛濃厚，各區二手市況繼續淡靜，其中元朗區交投按月再下跌。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區上月錄得47宗二手買賣成交，按月再少2宗，已連續兩個月不足50宗，市況極度低迷，而過去3日中秋及國慶長假，該區成交繼續低位徘徊，共錄得5宗買賣。
朗城滙兩房5年蝕112萬
王勤學表示，元朗朗城滙3座中層F室，實用面積490方呎，屬兩房間隔，最初開價845萬元放盤，累減140萬元或約17%，終以705萬元沽出，平均實用呎價14,388元。原業主於2018年12月以約817.9萬元一手買入單位，持貨5年，現帳面蝕112.9萬元，單位期內貶值14%；若計及使費，料實際損手約150萬元。
朗屏8號高層兩房戶最新成交價690萬元，7年升值107萬元。
朗屏8號兩房7年升值107萬
另外，王勤學又指，毗鄰的朗屏8號長假期亦錄得成交，單位為2座高層D室，實用面積503方呎，同為兩房間隔，原開價738萬元，累減48萬元或6.5%後，近日以690萬元易手，實用平均呎價13,718元。原業主於2016年8月以約582.3萬元一手買入物業，持貨7年轉手，帳面獲利107.7萬元或升值19%。