二手市況｜北角三房連錄成交！城市花園呎售1.34萬 10年僅升值15%
北角區屋苑三房近期接連錄得成交，其中城市花園一個低層享樓景單位，呎價跌至約1.34萬元水平易手。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園12座低層C室，實用面積約775方呎，屬三房連主人套房設計，向西南面，眺望樓景，以約1,045萬元沽出，呎價約13,484元。
據悉，原業主於2013年6月以910萬元購入上址，持貨10年，現轉售帳面獲利135萬元，單位期內僅升值約15%。
港運城錄得本月首宗成交。(資料圖片)
港運城三房造價較高位回落15%
中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南指，港運城錄得本月首宗成交，單位為1座低層G室，實用面積約792方呎，三房套間隔。業主放盤多時，期間多次調整叫價，最新叫價1,328萬元，議價後終以1,195萬元易手，呎價約15,088元，成交價較高位回落約15%。
據了解，新買家見屋苑配套齊全，鄰近地鐵站，議價後感合理，即決定買入單位自用。原業主於2014年以920萬元買入單位，持貨9年，是次沽出帳面賺275萬元，單位期內升值約30%。