大市氣氛略有改善，馬鞍山區本月交投上月同期增約兩成，其中海柏花園本月暫錄約4宗買賣。
受惠政府放寬按揭措施，整體入市氣氛略有改善，中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區7月份暫錄53宗成交，較上月同期增加約兩成，其中海柏花園本月暫錄約4宗成交，屋苑最新錄5座高層D室易手，單位實用面積404方呎，採兩房間隔，放盤開價約660萬元，議價後以648萬元沽出，平均實用呎價16,040元。
陳鴻霆續指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即購入自住；而原業主於2009年以246萬元購入物業，持貨14年，是次轉手帳面大幅獲利402萬元離場，期內升值約163%。
