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地產
2023-05-29 22:04:52

二手市況|日出康城再爆大額蝕讓!三房套持貨5年帳面損手106萬沽

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二手市況|日出康城再爆大額蝕讓!三房套持貨5年帳面損手106萬沽

MALIBU有三房套單位5年間帳面貶值106萬元沽出。(資料圖片)

將軍澳日出康城近日有單位裝修時疑似打穿主力牆惹來熱議,其二手樓價表現亦值得留意,皆因再爆出大額蝕讓買賣。繼上周4A晉海有兩房單位5年間帳面虧損162萬元易手後,最新輪到5A MALIBU有三房套單位,同樣5年間帳面損失106萬元沽出。

利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示,MALIBU1A座高層B室,實用面積848方呎,屬三房套連士多房間隔,以1,368萬元易手,呎價約16,132元。

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新買家為區內業主

據了解,新買家為區內業主,早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內筍盤,睇樓約一個星期,對比將軍澳站一帶以及日出康城單位,認為後者性價比更高,覓到上述優質盤後即與業主議價,爽快拍板入市。原業主2018年以1,474萬元一手買入單位,持貨5年,現轉手帳面虧損106萬元,單位期內貶值約7.2%

日出康城晉海3B座低層A室,實用面積約541方呎,屬兩房連儲物室間隔,坐向正南方,上周以821萬元沽出,呎價約15,176元。原業主於20185月以983.66萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面損失約162.66萬元,單位期內貶值約16.5%

即睇日出康城MALIBU放盤 (House730)

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