二手市況｜沙田及大圍5月買賣按月減30% 帝堡城三房累劈155萬易主
近期市場焦點落於一手，二手交投較淡。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指出，沙田及大圍區5月暫錄約62宗二手成交，按月跌約三成。
黎宗文表示，帝堡城5月暫錄2宗買賣，最新錄得3座低層F室，實用面積約753方呎，三房間隔。放盤時開價約1,100萬元，議價後以945萬元易手，減幅達155萬元或約14%，呎價約12,550元。
據了解，新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。
原業主於1998年以402萬元購入單位，持貨25年，是次沽出單位帳面賺約543萬元，單位期內升值近1.4倍。