廣林苑馥林閣(C座)頂層放盤半年，終以428萬元(自由市場價)沽售。(資料圖片)
新冠肺炎疫情嚴峻，個別業主擴大議價空間加快沽貨，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田廣林苑馥林閣(C座)頂層戶，實用面積376方呎，兩房一廳間隔，座向南面，望山景。物業放盤半年，叫價538萬元，減幅逾20%或110萬元，終以428萬元(自由市場價)沽售，實用面積呎價約11,383元。
據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價303萬元(已補地價)，持貨約9年至今沽售，帳面獲利125萬元離場，升值約41%。
寶林邨累減52萬
另外，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳寶林邨寶泰樓低層02室，實用面積381方呎，室內裝修企理，單位於去年7月放盤，原開價300萬元，累減52萬元，減幅17%，最終以248萬元(綠表價)易手，實用面積呎價約6,509元。
新買家為區內綠表買家，熟悉區內環境，即睇即入市。原業主於2005年以約15萬元(未補地價)購入上述單位，持貨17年至今轉售，帳面獲利約233萬元，升值逾15倍。