二手成交｜沙田帝堡城三房套減至970萬轉手

沙田成交速睇。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，新冠肺炎疫情嚴重，不過亦有買家希望趁機執平貨，加上新一份財政預算案對樓市正面，料可帶動樓換樓成交。沙田帝堡城最新錄6座中層C室，單位實用面積753方呎，三房連套房間隔，開價約1,000萬元，議價後以970萬元易手，實用平均呎價約12,882元。

 據了解，原業主則於1999年以347萬元購入單位，持貨23年，是次沽出單位，帳面獲利約623萬元離場，單位期內升值約1.8倍。

沙田第一城放盤逾1年終沽出

另外，藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田第一城3座低層D室，實用面積327方呎，屬兩房一廳間隔，單位放盤逾1年5個月，當時叫價600萬元，累減95萬元，至505萬元沽出，減幅達15.8%，實用面積呎價約15,443元。

據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價398萬元，持貨逾6年至今沽售，帳面獲利107萬元離場，單位期內升值約27%。