粉嶺名都錄本月首宗成交。(資料圖片)
近期受新冠肺炎疫情影響，整體入市步伐較慢，不過市場仍錄得買家「零議價」成交個案。
換樓客購粉嶺名都兩房
中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，粉嶺上水區2月暫錄約42宗成交，對比上月全月錄約80宗明顯減少。粉嶺名都剛錄本月首宗成交，屋苑2座中層C室，實用面積約376方呎，兩房間隔。原開價約510萬元，最後「零議價」成交，實用面積平均呎價約13,564元。新買家為同區換樓客，見單位價錢合理，即決定購入單位自住。
據了解，原業主於2011年以190萬元購入單位，持貨11年，是次沽出帳面獲利約320萬元或近1.7倍離場。
富安花園兩房放盤1個月易主
世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強稱，馬鞍山富安花園4座中層K室，實用面積約437方呎，兩房兩廳間隔。單位放盤1個月，以「零議價」獲買家498萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價約11,396元。
據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價165萬元(已補地價)，持貨逾11年至今沽售，帳面賺333萬元，單位期內升值約2倍。
