黃埔花園本月累錄12宗成交，較上月同期8宗上升五成，現時平均實用呎價約15,714元。(資料圖片)
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月交投不俗，半個月累積錄得12宗成交，較上月同期8宗上升五成，現時平均實用呎價約15,714元，故上月再向下調整約2%。
袁顯岸透露，黃埔花園11期8座高層F室，實用面積約505方呎，採兩房間隔，今年1月開價918萬元，累減50萬元或約5.4%，以868萬元成交，折合實用呎價約17,188元。原業主於2011年以510萬元買入單位，現沽貨帳面獲利358萬元或約70%離場。
袁顯岸補充，近日股市下挫，業主議價空間再次擴大，加上「波叔Plan」效應下，買家入市態度轉趨積極，亦不乏租轉買個案。事實上，黃埔花園放盤充足，市場超過230個，入場價由650萬元起，至於較受換樓客追捧的細三房戶則由850萬元起。
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