二手樓成交｜上水名都兩房累減126萬「無睇樓」易手 呎價1.17萬
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，上水名都1座低層H室，實用面積約369方呎，兩房間隔，外望屋苑內園景色。
單位原業主自去年9月起放盤，最初叫價約560萬元，及後逐步隨市況下調叫價，近期吸引到買家洽談，在無睇樓情況下，最終以433.8萬元成交，較原叫價減幅達126.2萬元或約22.5%，呎價約11,756元。
10年升值六成
黃靜顏透露，新買家見近期樓市從低位反彈，加上加息期亦差不多完結，睇樓後決定入市。買家心儀單位間隔實用，外望景觀開揚，議價後果斷入市；代理並同時向買家介紹利嘉閣的「電子睇樓紙」，以及參加活動大抽獎。
據悉，原業主2013年以約272萬元買入，持貨約10年，轉手帳面獲利161.8萬元，期內物業升值近60%。黃靜顏補充，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時有約25個放盤，入場費由460萬元起。