二手樓成交｜劈價逾1球！鰂魚涌南豐新邨三房造價重回5年前

鰂魚涌南豐新邨連錄劈價成交，當中三房成交價更重返5年前。

中原地產首席分區經理楊文傑表示，單位為3座中層E室，實用面積約516方呎，三房間隔，望山景。原叫價828萬元，最終以725萬元易手，累減103萬元或約12.4%，呎價約14,050元，重返5年前水平。

低銀行估價7%

參考個別網上銀行對上述單位估價約780萬元計，是次成交價低55萬元或約7%。楊文傑透露，買家屬於上車客。原業主於2011年以484.8萬元買入單位，持貨11年，現轉手帳面獲利240.2萬元，單位期內升值約50%。