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地產
2022-08-10 08:00:00

二手樓成交|南豐新邨兩房跌穿「6球」 高位回落超過20%

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二手樓成交|南豐新邨兩房跌穿「6球」 高位回落超過20%

南豐新邨兩房最新跌穿600萬元易手。(資料圖片)

市況疲弱,業主開始劈價求售。中原地產區域營業經理袁廣達表示,鰂魚涌南豐新邨兩房最新跌穿600萬元易手,成交價以高位計回落超過20%

南豐新邨5座高層G室,實用面積約391方呎,兩房間隔,向北,以592萬元易手,呎價約15,141元。袁廣達指,同類單位於20205月曾以755萬元成交,今番新成交價與當時高位相比,下跌超過20%

翻查資料,對下兩層同面積G室,去年7月以708萬元售出,即現時樓層較高,造價反低116萬元或約16%

袁廣達透露,原業主於20096月以233萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利仍359萬元,單位期內升值約1.5倍。

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