二手樓成交｜嘉悅本月開齋！三房套略減價即沽 一手貨帳賺384萬

二手氣氛向好，將軍澳嘉悅錄得本月首宗二手成交個案。

利嘉閣地產嘉悅分行A組首席分區董事溫錦駒表示，嘉悅2座低層G室，實用面積約739方呎，屬三房套連工人套房間隔，向東南，外望市景。原開價約1,220萬元放售，近期略減價約8萬元，即約1,212萬元沽出，呎價約16,401元。

現時有約30個放盤

溫錦駒透露，近期各項利好消息陸續出現，買家入市信心大增，市場成交反彈。上述買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔寬敞闊落，空間感十足，屋苑位置交通方便，價錢合理，議價後即決定入市。

據悉，原業主於2015年以約827.6萬元一手向發展商買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利384.4萬元，物業期內升值約46%。溫錦駒補充，屋苑現時有約30個放盤，入場費由650萬元起。