二手樓成交｜年輕準新人1200萬購泓都罕有全海景兩房

堅尼地城泓都一個罕有極高層全海景單位，最新獲年輕準新人以1,200萬元承接。利嘉閣地產西半山分區經理黃祥湧表示，該行新近促成的泓都2座高層A室二手成交，實用面積有507方呎，屬兩房間隔，享有全海景，新近以1,200萬元易手，折合實用面積呎價23,669元。據了解，新買家為準備結婚的年輕客人，原預算以1,100萬購入區內單位自住，但見上址單位保養良好，兼且屬屋苑、甚至區內罕有的極高層向海單位，睇樓後非常滿意，與家人商議後，認為現時是最佳入市時機，遂在家人支持下，與原業主議價，最後由原本開價1,280萬元，累減80萬元以1,200萬元成交。

原業主入手13年 帳獲574萬

黃祥湧指，單位原業主於2010年以626萬元購入上址，持貨約13年，現帳面轉手獲利574萬元離場，物業升值約92%。他補充，泓都本月暫錄3宗成交，現時約有50個放盤，入場價約1,060萬元起。