二手樓成交｜外籍客1122萬購PARK YOHO三房移民盤 實蝕近兩球

元朗PARK YOHO新近錄移民盤蝕讓成交。利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示，該行新近促成元朗PARK YOHO GENOVA (峻巒2A期) 18B座低層A室二手成交，該實用面積約823方呎，三房套連工人套及儲物室間隔，新近以約1,122萬元沽出，折合實用面積呎價約13,633元。據悉，原業主在2018年以約1,256萬元一手購入上址，持貨約4年，現轉手帳面虧損約134萬元。如計及使費，料實際蝕近200萬元離場。

同區外籍客上網搵盤 睇啱即入市

鄧啟林指出，新買家是居住在元朗區的外籍人士，透過該行真盤源網站尋找樓盤，見上述單位合心意，遂聯絡代理睇樓，並對單位及屋苑環境感滿意；適逢原業主移民願意減價，買家最終成功購入心儀單位。現時PARK YOHO約有190個單位放售，入場費430萬元起。