二手樓成交｜將軍澳三房跌穿「8球」呎價不足1.4萬 見近四年同類新低價

二手交投放緩，造價繼續尋底，將軍澳新都城三房最新跌穿「8球」易手，造價更見近四年同類新低價。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，新都城1期4座高層D室，實用面積約526方呎，三房套間隔，從單位相片可見，內籠保養尚可，外望翠綠山景。今年6月份下旬放盤，原叫價800萬元，最終累減65萬元或約8.1%，以735萬元沽出，呎價約13,973元。

移民盤兩房價錢買三房單位

伍錦基稱，是「移民盤兩房價錢買三房單位」，對上同類單位成交價812萬元，意味今番成交價低77萬元或約9.5%。原業主於2012年6月以425.5萬元買入價計，持貨10年帳面獲利309.5萬元，單位期內升值近73%。

伍錦基補充，屋苑本月暫錄2宗成交，平均呎價約15,322元。