杏花邨8月錄得5宗成交。(資料圖片)
中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨8月錄得5宗成交，成交淡靜，二手市場由減價盤帶動成交。
杏花邨20座高層8室，實用面積約547方呎，原則三房間隔，後改成兩房間隔，坐享海景。5月以975萬元放盤，其後因為市況向下及加息影響，降價至888萬元，最終以850萬元易手，累減125萬元或約12.8%，呎價約15,539元。此單位為屋苑極罕有的高層海景單位，極少放盤，參考銀行估價達953萬元，是次成交價較估價低103萬元或近11%。
鄭俊輝透露，買家屬用家，鍾情單位坐擁靚海景，見單位價錢吸引，即積極還價入市。原業主於2006年以312萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利538萬元，單位期內升值約1.7倍。
