二手樓成交｜希爾頓中心兩房零議價480萬沽 業主持貨4年料損手離場

二手交投回暖，不過部分於數年前樓市高峰期入市的業主，現沽貨仍要蝕讓離場。

中原地產副區域營業董事馮澤源表示，沙田希爾頓中心C座中層04室，實用面積約283方呎，兩房間隔，新近以480萬元「零議價」沽出，呎價約16,961元。

高銀行估價逾6%

參考銀行對單位網上估價為451萬元，現成交價較估價高29萬元或約6.4%。原業主於2019年1月以472萬元購入單位，持貨約4年，帳面僅賺8萬元或約1.6%；不過計及使費，可能倒蝕逾15萬元離場。

馮澤源補充，希爾頓中心本月暫錄2宗成交，沙田市中心暫錄5宗成交。