二手樓成交｜年輕上車客955萬購君匯港兩房 同類造價3個月急彈16%

利嘉閣地產奧運站–帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示，奧運站君匯港5座高層B室，實用面積約474方呎，兩房間隔，外望開揚市景。

單位原叫價約1,000萬元放售，近期獲買家洽購，雙方議價後累減約45萬元或約4.5%，至約955萬元易手，呎價約20,148元。屋苑同類型兩房的6座中層D室，實用面積約478方呎。去年11月低位價828萬沽出，呎價17,322元；換言之，屋苑樓價3個月急彈近16%。

屋苑現時入場費約900萬元起

甘尚德透露，上述新買家為年輕上車客，有見樓價略為回調，而市場利好消息已陸續浮現，擔心遲買更貴，決定及早上車；早前經利嘉閣真盤源平台搵奧運站一帶筍盤，發現上址條件理想，價錢符合預算，於是相約睇樓；與業主議價後果斷買入單位，成功上車。

據悉，原業主2006年以約365萬元買入單位，持貨約17年，轉手帳面獲利約590萬元，物業期內升值約1.6倍。屋苑現時有約119個放盤，入場費由約900萬元起。