二手樓成交｜年輕準新人945.8萬購The Parkside兩房 原業主扣使費料平手走

將軍澳鐵路沿線屋苑The Parkside，最新獲年輕準新人入市。利嘉閣地產維景灣畔分行助理分區經理黃金欽表示，該行新近促成The Parkside 3座高層B室二手買賣成交，單位實用面積520方呎，屬兩房間隔，外望開揚街景。單位早前開價1,028萬元放售，近期逐步下調叫價，最終累減82.2萬元，以945.8萬元成交，平均實用呎價18,188元。

4年樓價僅升6.3%

黃金欽補充，新買家為一對即將結婚的年輕上車客，之前打算入市將軍澳新晉屋苑作新房，經代理推介上址後，見單位條件合心意，鍾情單位空間偌大，間隔實用，樓齡新簇兼會所設施齊全，議價後即決定入市。據悉，原業主在2019年以890萬元買入單位，持貨約4年，轉手帳面獲利55.8萬元，物業期內升值約6.3%；若連同使費計，料原業主實際平手離場。屋苑現時約有59個放盤，入場費由750萬元起。