藍籌屋苑｜業主擬移民劈價沽新都城三房套 4年半實蝕124萬
二手交投轉旺，惟蝕讓個案仍續現。藍籌屋苑之一的將軍澳新都城，有三房套業主劈價123萬元沽貨，持貨約4年半，帳面已蝕達75萬元；若計及使費，恐損手約124萬元離場。
中原地產將軍澳都會駅分行經理黃仕斌表示，上址為新都城2期7座高層H室，實用面積約538方呎，三房套間隔，望市景。據了解，業主計劃移民，早於去年4月以923萬元將單位放售，最終以800萬元沽出，累減123萬元或約13.3%，呎價約14,870元。
同類單位造價回升逾8%
參考銀行對單位網上估價為808萬元，現成交價較估價低8萬元。原業主於2018年8月以875萬元購入單位，持貨約4年半，現轉手帳面虧損75萬元或約8.6%。計及使費，料實蝕約124萬元離場。
黃仕斌補充，參考對上同類單位成交，為屋苑2期9座低層H室，實用面積同538方呎，上月以738萬元售出，同類單位最新回升62萬元或約8.4%。