二手樓成交｜換樓客認為樓價續升 睇樓一次即扑鎚購峻瀅山景套三房

將軍澳有換樓客認為區內樓價將持續上升，趁樓價尚未完全回調，把握時機提升住屋質素。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示，成交單位為峻瀅1座中層A室，實用面積746方呎，採三房套間隔，外望開揚山景，成交價826萬元，折合實用面積呎價11,072元。買家為同區換樓客人，見將軍澳跨灣大橋通車後，由將軍澳前往市區更加方便，認為區內樓價將會持續上升，遂把握時機物色更大的單位自住。該客人在網上尋找套三房單位接近4個月，因鍾情山景，看過上址的相片及影片後一見傾心，睇現樓後亦深感滿意，立即決定購買。

樓價8年升值逾兩成半

蔡庭勇補充，上址單位放盤接近半年，原開價860萬元，業主見買家極有誠意，即時落實決定，最後成全客人以826萬元成交，累減34萬元。據悉，原業主2015年6月以654萬元購入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利172萬元，物業期內升值約26%。現時峻瀅約有38個放盤，入場費850萬起。