二手樓成交｜換樓客「筍價」承接ONE HOMANTIN兩房 一手業主入市6年平手走
樓市轉旺，買家紛紛加快入市。中原地產九龍豪宅分區營業經理司徒嘉惠表示，何文田ONE HOMANTIN錄得本月首宗成交，單位為5座低層C室，實用面積約477方呎，兩房間隔。最初開價950萬元，經買家議價後，終以918萬元沽出，累減32萬元或約3.4%，呎價約19,245元。參考銀行對單位網上估價為898萬元，現成交價較估價高20萬元。
新買家日前晚上帶同支票睇樓即買
司徒嘉惠透露，新買家為換樓客，農曆新年前已積極覓盤，最近眼見樓市進一步轉旺，樓價有回升趨勢，驚遲買要追價，於是加速入市，日前晚上帶同支票視察上址，見單位價錢「筍」，即睇即入市。
原業主於2016年10月以916.8萬元一手購入單位，持貨6年多，現轉手帳面僅賺約1.2萬元；計及使費，料需倒蝕離場。
